メロディーハイム平野

  • 大阪府大阪市平野区喜連東一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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4階 / 65.22㎡の場合

相場
2,995万円
45.9万円/㎡
2,050
2,680
3,310
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,310万円
41.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム平野
2,280万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 65.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/062,280万円35.0万円4階 65.22㎡ 3LDK東
2024/07/102,690万円39.6万円5階 67.94㎡ 3LDK東
2024/05/122,590万円38.1万円5階 67.94㎡ 3LDK東
2024/02/272,550万円37.5万円4階 67.94㎡ 3LDK南
2023/08/252,280万円35.3万円4階 64.52㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
メロディーハイム平野
大阪市平野区喜連東一丁目
出戸駅11分 2,280万円35.0万円65.22㎡3LDK4階 / 8階建 東2007年55戸RC
2025/05/20ペルル平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,580万円34.4万円75.05㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年53戸RC
2023/10/09プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 2,480万円37.9万円65.5㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年27戸RC
2024/10/07サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,090万円43.5万円70.96㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年42戸SRC
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平野駅6分 2,470万円38.4万円64.38㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2024/09/07ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 2,600万円40.5万円64.14㎡2SLDK13階 / 14階建 東2007年78戸RC
2025/10/09プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 2,480万円38.9万円63.74㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/02/28エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 2,580万円37.6万円68.66㎡3LDK10階 / 12階建 南2006年56戸RC
2025/03/06グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 2,880万円39.3万円73.22㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年50戸RC
2024/05/09シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野
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平野駅9分 2,580万円43.6万円59.15㎡2LDK8階 / 10階建 南2002年24戸RC
2024/03/30プレファシオ平野
大阪市平野区喜連西五丁目
平野駅12分 1,880万円37.6万円49.96㎡2LDK4階 / 6階建 東2005年30戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市平野区では22%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市平野区
42.2万円/㎡
前年比-22.0%

マンション概要

マンション名メロディーハイム平野
所在地大阪府大阪市平野区喜連東一丁目
交通OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩11分
築年月2007年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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